足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供17243元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-05-06
官方核验 房源核验编码 202408891079
房源概况
靳宇豪
385神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋栖霞路店
报价
480
电话咨询
核心卖点
【核心卖点】采光充足+位置安静+满五+没有用过
【小区介绍】梅园三街坊共有5个弄118个楼栋号,约2668户。基本都朝南,一梯四户居多。房龄基本都是84/85年的,小户型比较多,总价低,一直是梅园板块成交热的小区。
【户型介绍】1984年房龄,房屋为一室户型,主卧朝南,厨卫全明,精装修、采光好、南北通透。
【周边配套】商场:96广场、世纪百联、世纪汇、八佰伴等等。医疗:东方医院,陆家嘴卫生服务社区。生活:崂山菜市场、福山菜市场、竹园菜市场。
【交通出行】地铁:步行500米左右就是世纪大道站,850米浦东大道站。公交:南门口就是公交站,出行便利
业主心态
1,业主妹妹动手术,急需一笔救命钱,忍痛卖掉。
2,看房随时联系,价格可谈。
3,产权清晰,业主已在我公司签好委托及备案
4,我公司有详细的产权复印件,您可放心交易
《税费情况》满五免个税,省税费,可减少购房成本
服务介绍
①存在即有理,我们保证:房子售出后,一天内及时回复信息!
②价格,我们保证:绝不挂高房价,更不恶意挂低房价!
③照片,我们保证:所有室内照片均来自真实房间照片!

自我介绍:太平洋房屋 小靳,从业6年半,拿过多次公司荣誉,做过店长,也当过区域经理,对上海各大中高端楼盘都有所了解。 专业!诚信!多为客户考虑!而且只要您房子看(中),只要您出价,价格我去帮您跟房东沟通,因为我帮一些客户谈了不少价格,有些客户还给我起了一个小外号(浦东大砍刀),我一直相信没有没不掉的房子,只有卖不掉的价格

温馨提示:一个区域您只需寻找一位专业房产顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息。
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梅园三街坊

小区均价

114442元/㎡

小区户数

2807户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 轨道交通

    距离世纪大道地铁站800米内,2-4-6-9号线多条轨道交通

  • 小区户型

    小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积:27-36平两房主力面积:46-55平

  • 其他描述

    物业:小区物业是潍坊物业,虽然物业费才8毛钱一平,但是却很负责,随叫随到,有问题都是很快就帮你解决!

  • 小区设施

    小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高

  • 生活配套

    小区南门出去300米世纪大都会,百联世纪,九六广场

  • 小区不足

    小区内唯一的不足就是车位紧张小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张小区内停车位紧张

房价走势
梅园三街坊
114442元/㎡
小区单价
梅园
暂无元/㎡
商圈单价
实地核验
480
98482.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
48.74
精装修
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
靳宇豪
385神奇分
太平洋房屋
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