房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付2500万,月供449045元
发布信息 发布公司 明德地产
营业执照91310120MA1HQ2XF4X
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-03-25
官方核验 房源核验编码 202307865156
房源概况
杨会波
157神奇分
明德地产 明德地产豪宅店
报价
12500
电话咨询
核心卖点
本人房源均是实景、照片,均按照厅、房、厨、卫排序,供您阅读!
业主二手买进开发商装修,屋况如图;
地上2层居住舒适,花园500平,保养很好业主在上海看房方便。
房屋情况:独栋别墅美式风格,北进门南花园,
一层入户门厅挑高客厅朝南,一间老人套房,北向一间书房,厨房餐厅明亮。
二层三间卧室,主卧衣帽间卫浴朝南露台。

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业主心态
老业主委托,回笼资金,诚意出售。目前政策已经基本稳定,后面的政策只会越来越利好,买不到低点,卖不到 点,心态放平和,现在是好时机,喜欢的房子就买下他给你的生活添彩。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【个人介绍】
您好,我是明德豪宅一名资深置业顾问。本人杨慧怡Daisy2013年1月18号进入房地产至今,对上海房产政策及限购限贷一二手房交易更是轻车熟路至今成交二十余套别墅更是阅房无数!

主营板块:【世纪公园.碧云国际.陆家嘴.新天地】
主营楼盘:【四季雅苑】【御翠园】【云间绿大地】【汤臣高尔夫】【浦东星河湾】
【买房如穿衣、因人而异、告诉我您的尺寸、方可为您量身订做】

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小区均价

243847元/㎡

小区户数

376户

物业费用

6.9 元/平米/月

容积率

0.35

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (493)

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  • 轨道交通

    7号线花木路地铁站900米;1890米9号线芳甸路地铁站;1935米2号线世纪公园地铁站

  • 小区户型

    小区一共八期,一到七期是独栋,八期是联排,楼间距离都在20到50米以上

  • 小区设施

    小区会所配套设施齐全,网球场、游泳池、健身房,还有近3万平米的绿地公园

  • 生活配套

    世纪公园500米990米博览会广场距离联洋广场500米

  • 房屋品质

    小区分为三期开发,一期2002年,二期2005年,三期2009年物业是绿城物业,管理规范

  • 小区不足

    花园比较小,车位少,白天比较吵

房价走势
御翠园
243847元/㎡
小区单价
联洋
110881元/㎡
商圈单价
实地核验
12500
206954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共1层
604
精装修
2004年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
所属区域 浦东 联洋
杨会波
157神奇分
明德地产
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