房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供8900元
发布信息 发布公司 上海兴宝
营业执照91310120MA1JJD7348
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-04-23
官方核验 房源核验编码 202307903182
房源概况
谢思彤
31神奇分
上海兴宝 上海兴宝兴宝地产二店
报价
180
电话咨询
核心卖点
本公寓适合独居或者跟恋人住,有两室跟一室
装修风格比较时尚很符合现代审美,也可自选风格
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
2.公寓拆迁赔偿金比70住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响。
7.公寓比住宅租金要高。
8.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9.公寓附近商铺结构比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!诚心要可以随时看房,专车免费接送, 房主表示如果可以近期全款的话,还有可谈空间。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话,可以电话联系我,价钱我去跟房东沟通。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车送,全程陪同。
服务介绍
1:本人从事房产行业多年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
2:本人保证用热情专业的服务为您置办适合您的家,欢迎来电咨询!
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4: 免费接送,买不买,没关系,买卖不成,也可以成为很好的朋友!小谢期待您的来电!
展开更多

小区均价

49341元/㎡

小区户数

468户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (76)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区为独栋房屋,4梯22户,户型以小户型为主主要面积是22平一房到44平两房,62平三房

  • 生活配套

    200米大型联华超市300米新邻生活广场,吃喝玩乐一应俱全,100米万有全菜场,500米第九人民医院

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化比较少

房价走势
独立时代
49341元/㎡
小区单价
董家渡
101096元/㎡
商圈单价
实地核验
180
42858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共26层)
42
精装修
南北
2006年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
谢思彤
31神奇分
上海兴宝
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