房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付250万,月供24721元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-03-18
更新日期 2024-04-10
官方核验 房源核验编码 202308363903
房源概况
林海
561神奇分
中原地产 中原地产锦绣分行
报价
500
电话咨询
核心卖点
核心卖点
房源详情:因平台限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!
《户型介绍》:6.6米挑高复式,上下两层,大露台。
《采光布局》:窗外无遮挡,视野开阔,风景好
《交通配套》:靠近地铁9/12号线嘉善路站,,换成方便出行无忧
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
1、出售原因:业主因为公司增资美洲港口业务,希望年底在原有航线基础上开拓新航线,而他们呢,又常年不在国内,这套露台公寓就一直空置的。也是由于 原因且现在需要大量资金支撑港口业务,所以才忍痛割爱出售此爱居的。
2、急切程度:房子不愿空置,更不舍出租,所以非常诚意出售,诚意客户,到价签字。 房东助理告诉我至少可以八折出售!
服务介绍
(因需求而生)-专为全上海豪宅的业主及客户服务, 提供特质化的营销方案及全程愉悦的服务体验。
(因专业而生) -拥有丰富的豪宅交易经验,多年关注豪宅领域。
为豪宅的业主及客户提供准确的配对并保证交易的安全、迅速与合理。
【个人简介】
豪宅人林海, 2010年进入上海高端豪宅行业。
(主营):陆家嘴、北外滩、世纪公园、碧云、张江板块别墅豪宅。
从业十几年,豪宅经验丰富,故委托我购房让您的资金安全、交易安心。
选择大于努力,信任源于真诚!
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金巢铂瑞阁

小区均价

51677元/㎡

小区户数

420户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

3.67

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    地铁站9/12号线嘉善路站300米地铁站4/12号线大木桥站300米

  • 小区户型

    小高层,总高17楼,60平小户型为主 东西南北向都有,大户型109两房

  • 其他描述

    地段 地段 还是地段 你值得拥有

  • 小区设施

    小区设有地上停车位和地下停车库600元每月,小区绿化优美,占比35%

  • 生活配套

    小区西边200米有家乐福,东边50米世纪联华超市,南边800米茶陵路菜市场,往西走500米中山医院

  • 小区不足

    不足的地方就价格有点高 税也高

房价走势
金巢铂瑞阁
51677元/㎡
小区单价
徐家汇
92655元/㎡
商圈单价
实地核验
500
45364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共24层)
110.22
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
林海
561神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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