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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付714万,月供80501元
发布信息 发布公司 加美地产
营业执照9131011859310033XJ
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202307996776
房源概况
陈征
535神奇分
加美地产 加美地产高泾店
报价
2380
电话咨询
核心卖点
【产证面积】:面积地上303平+地下室160平
【本案价格】:RMB2
【装修情况】:毛坯
【建筑格局】:5房3厅6卫;一楼北进门,南花园,进门是楼梯;左边客厅朝南,依次餐厅厨房朝北;右边家庭厅朝南,一个客卫朝东;客卧朝北;二楼主卧朝南带卫生间套房设计;两个次卧一南一北朝向,共用一卫,一个书房朝北;三楼主人房衣帽间卫生间朝南大阳台;地下室影音室朝南采光带,采光非常好
【看房方式】:需提前预约,基本都可以的
业主心态
@此套房我已经带客户看过3次了,和业主见过两次,也和业主详谈过,深知业主的心态和价格空间,看房和议价比较有优势,业主心态非常诚意,也非常配合看房和议价,如您对房子满意,我也会全力争取
服务介绍
我叫陈征,提供一二手别墅买卖、产权核验、法律、物业交割等服务.
本人承诺房源【真实有效】【真实委托】【真实价格】【真实照片】;
(1)我发布的房源均真实在售,不浪费您宝贵的时间;
(2)我会认真对待每一位来电客户,并保护您的隐私不被打扰;
(3)买到好房子并不难,关键取决于您对市场的认知程度(我可以帮您分析市场,了解市场)
(4)为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任。
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佘山银湖别墅

小区均价

77632元/㎡

小区户数

403户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

0.26

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 其他描述

    物业是万科物业,物业费是6元/平/月,管理严格,小区外来人员进去需要实名登记,向业主核实

  • 小区设施

    小区有两个内部公园几万平,有个网球场,儿童乐园一个等

  • 生活配套

    小区距9号线佘山1940米,距北边山姆会员3公里,米格天地5.9公里,5公里到达G50高速

  • 小区不足

    小区大型生活配套暂未完善

房价走势
佘山银湖别墅
77632元/㎡
小区单价
泗泾
37146元/㎡
商圈单价
实地核验
2380
78548.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
623
共2层
303
毛坯
南北
2003年竣工/别墅
满五年绿化率高
陈征
535神奇分
加美地产
已加入无忧交易保障
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