足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供8306元
发布信息 发布公司 喜宅网
营业执照91310115MA1H7D7M2M
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-04-04
官方核验 房源核验编码 202308014040
房源概况
刘嘉乐
734神奇分
喜宅网 喜宅网槎溪路店
报价
168
电话咨询
核心卖点
1小区名称:同进理想城
2.小区概况:本小区产权属于普陀区50年产权,2014年年底建成,商业配套齐全,小区环境好,视野开阔
3.位置:在卖房源,不靠路不临街,视野开阔
4.楼层:小区共8幢楼 总层高9楼,位于中区
5.户型:本小区层高5.35米隔两层不压抑,通燃气带阳台,朝南,看房随时
6.装修情况:精装修 房东自己居住保养新。
7.产权:产权2人,产权清晰,没贷款没抵押 谈好都可场签字
8. 情况:房子是商住两用房,不能办居住证,并且没有注册公司。
9.税费:税费少,具体税费来电可详细解释
业主心态
卖房意向:考虑置换房子,房子以看好,所以诚心出售。
产权情况:50年产权
首付要求:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑。
看房时间:有钥匙,随时好看房,来电即可
业主:业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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同进理想城

小区均价

34452元/㎡

小区户数

1511户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区有免费班车到桃浦地铁站 离小区1500米是11号线南翔地铁站!离小区500米处是3路公交车站!

  • 小区户型

    小区房屋层高5.35米!通天然气!主推户型是55平的和42平的!楼间距50米!采光好!

  • 小区设施

    小区车位总停车位727个 地下424个地上303个 小区负一楼有天扬健身游泳馆和篮球场适合健身和娱乐

  • 生活配套

    小区200米处有太茂广场和家乐福超市,1千米范围内有中冶祥腾城市广场和华润五彩城

  • 小区不足

    小区自带下沉式广场!税费高!车位紧张

房价走势
同进理想城
34452元/㎡
小区单价
桃浦
41040元/㎡
商圈单价
实地核验
168
30957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共9层)
54.27
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘嘉乐
734神奇分
喜宅网
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