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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1399万，月供121860元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 德洋豪宅 | |
| 营业执照91310117MA1J3LT20T | ||
| 发布时间2024-03-24 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307918004 | |
房源概况
核心卖点
报价：4000万
产证信息：独用占地1137.59 建筑面积469.41（地上：284.7+地下室184.71）
满五年
全屋中央空调、地暖、新风系统，纯实木或大理石铺面，主打居家自住，简约实用，非奢。
做了阁楼，挑高拉平，实际使用面积650+！
格局：
一楼: 1套房3厅两厨（中、西），
二楼: 全南3房1厅+北书房
阁楼书房、游戏房、独立卫浴（很适合小朋友生活、玩耍）
地下室有健身房，影音室，桑拿房，独立卫浴，酒窖等等一应俱全
5房3厅7卫（含6浴）设计，可6房，使用率高，可满足多变需求，有电梯。
产证信息：独用占地1137.59 建筑面积469.41（地上：284.7+地下室184.71）
满五年
全屋中央空调、地暖、新风系统，纯实木或大理石铺面，主打居家自住，简约实用，非奢。
做了阁楼，挑高拉平，实际使用面积650+！
格局：
一楼: 1套房3厅两厨（中、西），
二楼: 全南3房1厅+北书房
阁楼书房、游戏房、独立卫浴（很适合小朋友生活、玩耍）
地下室有健身房，影音室，桑拿房，独立卫浴，酒窖等等一应俱全
5房3厅7卫（含6浴）设计，可6房，使用率高，可满足多变需求，有电梯。
业主心态
单边代理，业主非常信任，看房很方便，提前预约，诚意出售
服务介绍
本人王真，主营豪宅销售，做浦西别墅板块较久，2013年入行，十年有余。精耕板块，为人专业、认真、负责。能够帮您定位计划、需求。别墅是 的代名词，您也是单独的个体，每一栋都需量身定制，成交只是开始，房产是终身服务。
主营小区：绿城玫瑰园、中星红庐香颂、中星红庐雅颂、御涛园、中方森林溪谷、山水世纪、长岛别墅、湖山在望、天籁园、圣得恒业、花语墅、万科燕南园、虹山半岛、随园、乔爱庄园、保利十二橡树、长泰西郊、绿洲比华利、世贸庄园、月湖山庄等
主营小区：绿城玫瑰园、中星红庐香颂、中星红庐雅颂、御涛园、中方森林溪谷、山水世纪、长岛别墅、湖山在望、天籁园、圣得恒业、花语墅、万科燕南园、虹山半岛、随园、乔爱庄园、保利十二橡树、长泰西郊、绿洲比华利、世贸庄园、月湖山庄等
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小区解读 (141)
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小区门口闵行2路可直达颛桥5号线地铁站，元江路嘉闵高架过去1公里车程可直达市区和虹桥机场方向
小区户型
小区分三期开发，一期和二期在一起有单独会所，三期在元江路上，别墅由法式、英式和英法结合三种风格组成
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物整洁，定时打扫
小区设施
小区自带4200平会所，有瑜伽馆，健身房，网球场，游泳池儿童乐园分布在小区各部分绿化带旁，滑滑梯等
生活配套
小区出门向西1公里就是仲盛商城；向西1.5公里就是安曼酒店，超5星的酒店；
小区不足
小区周边生活配套不是很完善
实地核验
3999 万
85193.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅7卫
共2层
469.41㎡
精装修
南北
2012年竣工/别墅