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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付342万,月供38559元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 202307920152
房源概况
核心卖点
[屋况]:产证面积201平,无贷款无抵押
[人况]:住房不
[装修]:豪华装修,一楼带车库,中央空调带地暖,新风净水配置齐全,保养好,定期打理,小区物业管理严格,保证业主居住体验,环境清幽,绿化率高,散步成为享受
[房型]:户型方正,附赠面积大,带私家花园
[位置]:小区管理严格,只有一个门口,提升安全性,道路宽敞,占地面积较大,花园不局促,停车方便出行便捷,出门就是公交站和地铁站,附近就是亚繁亚乐城,离莘庄车程也就一脚油门的事
[税费]:满5年,税费少
业主心态
★[业主心态]:房东可接受置换
★[业主情况]:在上海,配合签约
★[看房安排]:房东周末小住,周末可看房
服务介绍
[1]介绍:本人小文深耕上海二手住宅、别墅、商业地产等区域,从事此行业2年有余
[2]流程:带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
[3]宗旨:您负责看,选择您喜欢的房子,其他交给我,议价谈判过户等等一条龙服务,让您轻松买到满意的房子,住进温馨的家!真诚,始终如一
[4]范围:主做松江区域→香岛社区→莘闵别墅→新桥等
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法兰西世家(别墅)

小区均价

74083元/㎡

小区户数

306户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    小区西门20米公交45路往西到洞泾站,莘松B线往东到莘庄地铁站

  • 小区户型

    小区由联排、公寓和类独栋组成,联排面积+60户型,类独栋270+户型,南北通透,采光好

  • 其他描述

    长城物业,物业费2元/平/月,24H有安保巡逻,安保措施严格

  • 小区设施

    小区内车位占比1:1,都是一个房子带一个车位,小区出门50米有实地公园!出门100米有门面吃喝!

  • 生活配套

    距离小区2公里处是奥特莱是和松江万达茂,生活配套想对跟得上

  • 小区不足

    小区地处郊区 交通方面不大方便 居住得有车

房价走势
法兰西世家(别墅)
74083元/㎡
小区单价
洞泾
34514元/㎡
商圈单价
暂无售价
424
共3层
201.41
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯