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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付120万，月供13530元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 轩宁地产 | |
| 营业执照913101200530359954 | ||
| 发布时间2024-03-25 | ||
| 更新日期 2024-04-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202100714506 | |
房源概况
核心卖点
业主心态
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，这边也是要卖掉置换房子，业主非常诚意出售，价格多次下降，有诚心的客户还可以谈。并且接受半年的置换。
★【产权信息】：产权一个，都在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税，帮您节约购房成本。
★【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，这边也是要卖掉置换房子，业主非常诚意出售，价格多次下降，有诚心的客户还可以谈。并且接受半年的置换。
★【产权信息】：产权一个，都在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税，帮您节约购房成本。
★【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
服务介绍
我会用我的善良和专业去更好的为您服务。（买房找小胡）
1、买卖交易流程：了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、整个流程，小胡会陪同负责到底！
3、因为用心，所以认真！
1、买卖交易流程：了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、整个流程，小胡会陪同负责到底！
3、因为用心，所以认真！
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小区解读 (17)
查看更多经纪人解读小区户型
小区分为叠加 联排 独栋几种，南北通透，主力户型四室两厅三卫，可改性大。
小区设施
小区里有老人健身器材以及儿童娱乐区，有大概百分之五十的绿化率。
生活配套
小区向北100米是奉爱医院 再过去300米有世纪华联超市 城奉商场 银行 房东 教育机构等非常方便。
房屋品质
2015年的次新房，外立面采用的是防潮保暖的涂料，房屋玻璃也是采用的双层隔音玻璃，居住环境宜居。
居民素质
一般一家人多点，小区一家三代人为主，尽享天伦之乐。
小区不足
小区房型都是大面积，总价高。
