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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供17588元
发布信息 发布公司 乾鼎
发布时间2024-3-25
营业执照91310113MA1GNWA34B
官方核验 房源核验编码 202408910872
房源概况
朱贤
735神奇分
乾鼎 乾鼎美兰湖顺驰店
报价
520
电话咨询
核心卖点
【该网络房源已通过核验,真实有效】
【户型】:四房设计
【面积】:产证面积 120平米附赠地下室50平。
【装修】:精装修
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
业主心态
竭诚为您服务:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
服务介绍
【本人介绍】我叫朱贤--地产2011年入行房地产 ,主营宝山罗店区域(美兰湖,罗店,罗南版块)
【工作经验】13年从业经验,协助109组客户圆满购房(无一差评),共收到32面锦旗。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访G1501沈海高速,沪太路出口至美丹路和罗迎路交叉口
【乘车来访】轨交7号线,美兰湖站下站700米即达
【特别提醒】本人专业房产13年有余,房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您,为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排,请直接手机联系我,谢谢。
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小区均价

39679元/㎡

小区户数

1171户

物业费用

3.38 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门1000米是七号线美兰湖地铁站,小区门口有公交834,839,宝山31路,外罗线等出行方便!

  • 小区户型

    主力户型:77平米两房,90/98平米三房,118平米四房,112平米上叠别墅,123平米下叠别墅。

  • 小区设施

    小区内有篮球场,网球场,健身房,游泳池给小区居民带来很大的便利

  • 生活配套

    小区出门300米就是大型农贸市场,一公里以内联华超市

  • 小区不足

    靠沪太 路太近,西边噪音有点大

房价走势
万科启宸
39679元/㎡
小区单价
罗店
36876元/㎡
商圈单价
实地核验
520
43125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
120.58
精装修
南北
2021年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 宝山 罗店
朱贤
735神奇分
乾鼎
已加入无忧交易保障
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