足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付175万,月供17593元
发布信息 发布公司 富地置业
发布时间2024-3-27
营业执照91310120MACA441R8B
官方核验 房源核验编码 202307851996
房源概况
马怀强
539神奇分
富地置业 富地置业莲花南路一店
报价
350
电话咨询
核心卖点
1:公寓总价低,月供低。
2:公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3:公寓可自住可出租可公司。
4:公寓周边生活配套更高档,核心区域,地段更好。
5:公寓拆迁时间段,换房时间优先。
6:公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭率。
8:公寓要比住宅租金要高。
9:公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围吸引人气,人气高了,率必然会高上去。
业主心态
房东非常诚心,一家人有了孩子住的太挤,想要卖掉置换一套大的。此价有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。 如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找其他合适您的房源信息, 我们所有网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家, 我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种问题!希望能够帮到你!
服务介绍
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中房华东大厦

小区均价

44523元/㎡

小区户数

253户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    出门398米到1号线上海火车站,给附近上班族提供便利的出行

  • 居民素质

    住户主要以白领为主,邻里和谐

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化比较少

房价走势
中房华东大厦
44523元/㎡
小区单价
南京西路
103409元/㎡
商圈单价
实地核验
350
43750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
80
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
马怀强
539神奇分
富地置业
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