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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付2730万，月供237686元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 一成地产 | |
| 发布时间2024-4-1 | ||
| 营业执照91310120MA7BFN9E62 | ||
| 更新日期 2024-04-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205186992 | |
房源概况
核心卖点
真正的地段，知名的富.人别墅区，纯独栋别墅社区，与闻名上海的西郊国宾馆仅一墙之隔，紧邻古北国际社区，出门就是地铁10号线，生活和交通配套相当成熟，出门就有中环、内环和延安高架，到哪里都方便！
业主心态
业主是知名贵人，不想被打扰，所以委托我一个人来打理操作，其他中介约这套房子看房都是我通知物业的，避免走弯路所以直接联系我
服务介绍
我叫张宇斌，精耕西郊明苑8年有余，自从入行就在龙溪路从业，故此对西郊明苑有独有的感情，小区多数业主跟我成交买房，也成交多套业主房子，对小区户型，面积，物业情况，历史成交了如指掌，如果对西郊明苑有什么疑惑，欢迎随时微聊
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小区解读 (159)
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纯独栋别墅带私家花园 共240户，面积340平~585平，花园面积422.84平~1020.54平
其他描述
小区是金晨物业，管理费6.7元／平／月，治安管理非常好
小区设施
车位非常充足，每户带一个车库和一个车位，小区自带会所内设有健身房，网球场，供游泳池可同时供50人使用
生活配套
周边配套醇熟，近西郊宾馆100米，近古北家乐福1000米，近虹梅路老外街500米
房屋品质
小区由上海明鸿房地产开发建造，外立面有做防水乳胶漆，直到现在没有渗水现象。
小区不足
一期的独栋别墅5000万起，低于这个预算在西郊这边不太好选！
