房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付330万,月供37206元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202308576628
房源概况
刘好华
896神奇分
未来家 未来家宝荻路店
报价
1100
电话咨询
核心卖点
欢迎光临未来家地产我的网上店铺
1、房源信息:顾村别墅,顾村公园双轨,新式豪华装修,格局合理利用率高,采光好无遮挡南北花园100平有,急;一楼客厅、餐厅、厨房、卫生间,实际使用300平以上,地上三层带隔楼,地下一层自带车位;
2、二楼二个房间一南一北,1个卫生间,二个阳台;三楼一个套房朝南带卫生间,还有一个阁楼;
3、得房率高,采光无遮挡,卧室带大飘窗,增添空间感与浪漫气氛,夏天客厅南北通风不开空调也不会觉得热。
4、交通配套:出小区就是公交站,宝3路345路公交站,7号15号地铁顾村公园2站路,菜场、医院、超市、银行生活配套齐全
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 ,买进价高,税费非常少的。
服务介绍
【1】个人介绍:我是未来家地产分行经理——刘好华,自2015年在房产行业任职熟悉周边房屋行情,具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型、了解小区周围配套及房型。而且本人服务热情、周到、专业、真诚!从业期间因一直致力于帮客户买到心仪的好房为目标!提供专业分析,合理建议及避免纠纷而收到29次客户赠送的锦旗!!!
【2】个人宣言:用专业的服务打造 的服务体验→因专业产生价值!一次成交,一生朋友!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)
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新天地荻泾花园(别墅)

小区均价

69117元/㎡

小区户数

194户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    一期顾荻路和二期沙埔路门口有1604公交线站头沙埔路和电台路交汇处有702公交和811公交终点站

  • 其他描述

    小区地下停车费200元每月,地上停车费150元每月

  • 生活配套

    小区1期门口就是菜场,,商业一条街,距离顾村公园和正大乐城和龙湖天街都比较方便

  • 房屋品质

    绿地集团开发,朗诗物业,管理较好,绿化设施完善,会定期对绿化环境维护保养

  • 小区不足

    小区新天地1期2期1楼2楼隔音效果差

房价走势
新天地荻泾花园(别墅)
69117元/㎡
小区单价
顾村
37524元/㎡
商圈单价
实地核验
1100
56830.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
193.56
精装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
刘好华
896神奇分
未来家
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