房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付214万,月供21162元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-05-30
房源概况
李园园
200神奇分
民胜置业 民胜置业长清路店
报价
428
电话咨询
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!
《户型介绍》:客厅南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高达75%。
采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!闹中取静
交通配套》:靠近地铁口嘉善路站,附近有公交车站。
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
个人介绍:目前本人民胜置业 李园园在房产行业任职时间已有5年时间, 从大学毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
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小区均价

44690元/㎡

小区户数

609户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (90)

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  • 轨道交通

    曲阜路站8号12号线大概350米,新闸路1号线645米周边可乘公交:14站48站58站等

  • 小区户型

    以75平90平一房和140平两房为主力户型

  • 生活配套

    700米是大悦城,南边一公里是人民广场步行街,上海赛格电子市场,万国五金电器市场,600米有华联超市

  • 房屋品质

    2008年次新房,精装修,出租租金高,物业管理好,多为外籍租客

  • 小区不足

    停车位紧张,不好停车,且小区没有什么绿化

房价走势
怡水豪庭
44690元/㎡
小区单价
人民广场
104447元/㎡
商圈单价
实地核验
428
44390.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
中层(共25层)
96.42
豪华装修
南北
2014年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
李园园
200神奇分
民胜置业
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