房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付431万,月供42620元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-04-13
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202205040022
房源概况
骆明巍
0.0
科贝地产 科贝地产瑞庭D组
报价
862
电话咨询
繁华地段配套成熟品质小区
核心卖点
核心卖点:
本房源周边地铁交通发达,三轨交汇,出行方便
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透通燃气,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:北外滩正核心,房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:一手新房,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。产证只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接,房主表示如果可以近期全款的话,还有余地。房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
经纪人骆明巍为您解决难题!
本人从事房地产3年,期间共帮助100+个客户成功安家海,感谢每一次的信任和支持。专做全海和环沪城市一手房!
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融创外滩188

小区均价

87098元/㎡

小区户数

224户

物业费用

8.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (107)

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  • 轨道交通

    距离小区南门口200米是10号线海伦路,而且小区对面就是大型的公交车枢纽,出行十分便利,不拥堵

  • 小区户型

    172平两梯两户分别为1、2、3、5单元

  • 其他描述

    绿城物业以及来访客户的统一登记

  • 小区设施

    小区是法式园林风格,绿化率比较高,小区中间有儿童游乐设施,很多小朋友都在上面玩耍

  • 生活配套

    小区对面200米处就是大型的联华超市,而且小区南门口就是大型的菜市场,满足日常生活所需

  • 小区不足

    车位配比1:0.6车位紧张

房价走势
融创外滩188
87098元/㎡
小区单价
北外滩
92211元/㎡
商圈单价
实地核验
862
73051.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共29层)
118
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁车位充足
骆明巍
神奇分
科贝地产
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