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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付154万,月供15278元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-11
房源概况
王寿凯
419神奇分
民胜置业 民胜置业耀华店
报价
309
电话咨询
核心卖点
小区隶属于徐汇核心板块
1,全屋豪华装修,智能家居家电,可以拎包入住
2,这套房子位于小区中心的位置,特别安静,拥有良好的居住体验感
3,中高区的楼层,采光特别好
4,楼下就是商业综合体,生活配套特别方便,周边是有两条地铁线都是在附近100米左右,交通是非常方便的。
业主心态
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价便宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是精英白领群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,房价必然会高上去
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
本人中原地产王寿凯,从事房产行业6年多,对于上海一手或二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源,供您熟悉参考!只要您刚好需要告诉我您的情况要求,我小王一定竭尽全力给您一个满意的答复。
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金巢铂瑞阁

小区均价

51665元/㎡

小区户数

420户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

3.67

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    地铁9/12号线嘉善路站300米、4/12号线大木桥站300米

  • 小区户型

    小高层,总高17楼,60平小户型为主 东西南北向都有,大户型109两房

  • 小区设施

    小区设有地上停车位和地下停车库600元每月,小区绿化优美,占比35%

  • 生活配套

    小区西边200米有家乐福,东边50米世纪联华超市,南边800米茶陵路菜市场,往西走500米中山医院

  • 小区不足

    车位紧张,商业地产,稅费较高.

房价走势
金巢铂瑞阁
51665元/㎡
小区单价
徐家汇
92626元/㎡
商圈单价
实地核验
309
51500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
60
精装修
南北
2016年竣工/公寓
唯一住房有电梯近地铁
王寿凯
419神奇分
民胜置业
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