明苑四期大宅 2013年竣工 不是只有靠虹桥路的是四期，安静

这两年上海市场房价下跌，全上海 未跌价的板块就是长宁西郊别墅区内的独立别墅！价格比市中心新里洋房还坚挺
买浦西市中心豪装大平层不如买长宁西郊总价接近的独立别墅，不信您十年二十年后再来看，价值差很多。就像当年总价接近再好的老公寓，如今总价也要差老洋房一条街的距离。因为房地产的核心价值是土地、地段，大平层十年二十年后，装修老化其实变现难。后期黄浦区还有几千套豪宅大平层的天量 ，对今后大平层变现影响很大。各位客户，不要只图眼前的全新豪装，还要考虑房产的 性和 性。

西郊别墅区又被称为名人别墅区，“藏”身原来被称为西郊的长宁区淮阴路，傍着原来的上海西郊公园（现上海动物园）和西郊国宾馆，绿树成荫，非常安静。在老上海的心目中，这里代表着身份与地位。
上世纪30年代，洋行、四大家族、民族资本家不约而同将家族别墅建在了西郊，正如张爱玲说的：发了财，就到虹桥路上买地盖别墅。如宋子文公馆、白崇禧旧居、姚有德的姚氏花园、孔祥熙的孔家花园、沙逊家族的沙逊别墅和罗别根花园。其中488号（现上海西郊花园酒店）更是一所有故事的去处。
历史沉淀，西郊积累丰厚的人文底蕴。以上海 的五 花园别墅式国宾馆——西郊宾馆旁的檀宫为代表的低调奢华大宅荣耀，彰显真正的时代风云！。

我叫张宇斌，精耕复地御西郊8年有余，自从入行就在金浜路从业，故此对小区有独有的感情，小区多数业主跟我成交买房，也成交多套业主房子，对小区户型，面积，物业情况，历史成交了如指掌，如果对小区有什么疑惑，欢迎随时微聊或来电咨询