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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供24128元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202308363903
房源概况
林海
636神奇分
中原地产 中原地产锦绣分行
报价
480
电话咨询
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主心态:业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主想在上海买古北壹号公寓,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有很大空间的,房东只与我合作。
服务介绍
(因需求而生)-专为全上海豪宅的业主及客户服务, 提供特质化的营销方案及全程愉悦的服务体验。
(因专业而生) -拥有丰富的豪宅交易经验,多年关注豪宅领域。
为豪宅的业主及客户提供准确的配对并保证交易的安全、迅速与合理。
【个人简介】
豪宅人林海, 2010年进入上海高端豪宅行业。
(主营):陆家嘴、北外滩、世纪公园、碧云、张江板块别墅豪宅。
从业十几年,豪宅经验丰富,故委托我购房让您的资金安全、交易安心。
选择大于努力,信任源于真诚!
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小区均价

49103元/㎡

小区户数

168户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

10.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门往南走1472米是6号线北洋泾站,门口往南走150米有多个公交站台,可直达陆家嘴

  • 小区户型

    小区只有一栋大楼的,小区为两梯六户,主力户型为大面积的99瓶的两房,小区的户型很是正气

  • 其他描述

    开发商:上海佳华房地产有限公司,物业:龙珠物业管理有限公司,小区竣工时间:2000年小区绿化率20%

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位比较紧张的

房价走势
龙珠公寓
49103元/㎡
小区单价
洋泾
85211元/㎡
商圈单价
实地核验
480
48485.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共25层)
99
豪华装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 洋泾
林海
636神奇分
中原地产
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