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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付384万，月供43295元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来家 | |
| 发布时间2024-4-23 | ||
| 营业执照91310113MA1GNRLC4P | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308301447 | |
房源概况
核心卖点
【小区介绍】：远洋鸿郡 小区位于美兰湖板块 核心位置、纯别墅小区、总高5楼，得房率超高。
【产证面积】：176.87平，另附地下室100多平，带字母双车位
【户型描述】： 3房4厅3卫 此房是正南北方向、两房朝南、一房朝北、厨卫全明。此房位于小区中心位置、前后无遮挡、精装房、 全明户型
【产证面积】：176.87平，另附地下室100多平，带字母双车位
【户型描述】： 3房4厅3卫 此房是正南北方向、两房朝南、一房朝北、厨卫全明。此房位于小区中心位置、前后无遮挡、精装房、 全明户型
业主心态
因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改，本人都是，不存在以优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌都只是一个仅供参考的，具体的可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
服务介绍
本人从事房产行业也有10年了，我是美兰湖店长刘伟杰，诚信，房源，一对一全程服务。本人专注于美兰湖别墅区附近的二手房10年，对于周边的小区情况都非常了解，周边配套我也非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺，在从业期间协助408组客户圆满购房。！欢迎您来电咨询！
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小区解读 (109)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离7号线罗南新村地铁站1.8公里左右，离兰湖地铁站2.5公里左右，门口公交车有93路，963路。
小区户型
纯别墅小区内部联排面积在178平~240平。合院248平~270平。类独栋330平~380平。带花园
小区设施
小区内自带公园天鹅湖，36洞高尔夫球场景观，车位配比1:2，全人车分流的。
生活配套
小区距离宝龙广场1.5公里左右，大润发2.4公里，世纪联华2.2公里左右。
房屋品质
小区分为英式建筑和法式建筑联排墙面红色贴砖，其他均为真石漆和钢挂大理石，小区为整体开挖回填防潮性好。
小区不足
距离菜市场稍微有点远，小区总价偏高。
暂无售价
3室4厅3卫
共1层
176.87㎡
精装修
南
2016年竣工/别墅