已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1452万,月供126461元
发布信息 发布公司 华宝地产
营业执照91310105MA1FWDUDXG
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202307897496
房源概况
核心卖点
1.产证面积:301.29平 。
2.占地面积:900平,使用1100平出头。
3.房型格局:6房+3厅+4卫+大书房+保姆房。
4.装修情况: 豪华装修。
5.税/费问题:满五年,买进成本1 。
独栋别墅国家已经开始不批别墅用地,将来有钱不一定买的到,买独栋别墅买的就是土地,个尊贵身份和地位的象征
业主心态
房东买来后一直都是自己住的,房子全屋中空、地暖;所以保养得非常好
产权清晰、无抵押、无贷款,买可以放心购买,我对限购和贷款等问题非常专业!如果您有这方面的问题,可以咨询我!
现在屋主因为工作原因北上无暇打理此房屋;所以屋主现诚寻有缘人!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、 门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
展开更多

万科兰乔圣菲(北区)

小区均价

172410元/㎡

小区户数

207户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

0.29

绿化率

57.0%

小区图片

小区解读 (117)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口向南1公里是地铁2号线徐泾东地铁口,1站路到虹桥火车站,2站路到虹桥机场航站楼

  • 小区户型

    兰乔圣菲为纯独栋小区,北区属小区一二期,一期97栋建面260-304平二期99栋建面280-365平

  • 其他描述

    小区物业是万科物业,物业费7.8元/平/月物业管理严格,全天门口保安值岗小区内有安全员巡逻

  • 小区设施

    小区自带会所,每家配有一到二个车位

  • 生活配套

    距离华漕镇的丰尚国际广场300米,距离大润发超市2km,相对比较方便

  • 小区不足

    小区的户数比较多,花园占地不是很大,栋距之间比较窄,另外小区偏老旧

房价走势
万科兰乔圣菲(北区)
172410元/㎡
小区单价
华漕
48143元/㎡
商圈单价
暂无售价
634
共2层
301.29
精装修
南北
2003年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高