房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付319万,月供32070元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202205040022
房源概况
唐杰
232神奇分
科贝地产 科贝地产瑞庭D组
报价
638
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
一:周边交通配套设施齐全,生活方便;超市: 乐购、联华超市大境店、客隆果业、万有全露香菜店、农夫果园水果大卖场、客源水果超市;
二:房屋基本情况
1、 该房屋为 楼层,全明户型,视野
2、 该房屋为,房屋通透,采光好
3、 户型正气,得房率高
4、 该房屋居住舒适,安静,清幽,适宜居住
三:房源推荐理由
1、 产权清晰,可以省掉很多税费
2、 该房屋已经核实,产权清晰,保证您的利益
业主心态
房东置换,诚意出售。看房提前约。业主置换浦东的,诚意卖房。看房方便。
此价格为业主上门挂牌价格,经我多次维护业主,业主价格上面还是有很大的议价空间的。但因心理预期稍微高点,所以挂牌价格就高了些。只要您实地看房喜欢,价格我帮您沟通。
服务介绍
【1】个人介绍:小唐竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【3】专业服务:用专业的服务打造专业的服务体验,因专业而产生价值!
【4】服务范围:本人对全上海中高端公寓办公室非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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小区均价

79232元/㎡

小区户数

216户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区500米就是地铁9号线8号线陆家浜路站。

  • 小区户型

    小区楼栋之间间距很宽采光无遮挡,推荐两南一北厅南北通户型

  • 生活配套

    出小区100米世纪联华超市,500米新邻生活站,300米蓬莱公园800米第九人民医院

  • 房屋品质

    是2001年小区 上海上实南开地产有限公司,地下车库防潮能力很好

  • 小区不足

    本小区单栋,户数较多,车位比较紧张

房价走势
富南大厦
79232元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101466元/㎡
商圈单价
实地核验
638
54708.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
116.62
精装修
南北
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
唐杰
232神奇分
科贝地产
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