古北地铁口高性价比三房，台湾业主急抛，有钥匙随时看，美丽华花园(公寓住宅)二手房，3室2厅，2卫，131平米-上海安居客

上海

已下架

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型公寓
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付440万，月供43510元房贷计算
发布信息	发布公司三千石地产
	营业执照913102307669084930
	发布时间2024-05-07
	更新日期 2024-05-07
官方核验	房源核验编码 202308417686 微信扫一扫查看房源核验编码

房源概况

核心卖点

【1】产证面积：130.88平，此房位置好，朝南景观视野开阔。
【2】此房售价：900到手，低于市场价200W急抛。
【3】房屋户型：3房2厅2卫，2房朝南，1房朝东，客厅宽敞明亮。
【4】房屋精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地观看效果更好！

业主心态

1、台湾业主处理资产，卖房变现。
2、现预短期将此房出售，已全权委托本人大力推广此房。
3、该房产权清晰、业主现在上海，到位，随时签约。
4、买房也要看缘分，能看中就是缘分，可仪。

服务介绍

您好！本人从事中介行业已经15年，能匹配您所需求的房源，绝不浪费客户的时间成本跟资金成本，高效就是：省时、省心、省力、省钱！
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美丽华花园(公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

76624元/㎡

小区户数

551户

物业费用

4.6 元/平米/月

容积率

2.39

绿化率

70.0%

小区解读 (83)

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轨道交通

出门东北步行80米就是地铁10号线水城南路站东南步行230米就是71路路面轨交，直达外滩
小区户型

整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为两梯两户，两梯四户，客厅朝南通透，户型正
其他描述

小区开发商：上海上美置业有限公司，物业：丽华物业，物业费：5快3毛8，小区会所费用在1千块一年；
小区设施

小区花坛上有篮球场，儿童娱乐设施，室外泳池，还有健身房停车场有地下两层，地面上也可以停一些
房屋品质

由香港开发商美丽华开发， 1995年开盘，开盘价在8000 元/平外销房，品质很不错，靠马路
小区不足

不足之处可能是对应的学校一般，小区不是人车分流，行人需要注意物业费是近6块，停车费近1千，生活成本还是比较高的小区的南边是高架，会有部分房型有噪音的烦恼