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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10600万,月供1903949元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202203479629
房源概况
核心卖点
东郊壹号二期7栋庄园别墅,面积和花园之大,开了广角都不足以全部拍下来。总建筑面积为 8882m, 每一套都是精心雕琢的艺术作品。在上海滩 内环旁国宾区, 占地7亩~8亩左右,无可比拟。凤格涵盖英伦 的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细、塔斯卡尼式,六大建筑风格鲜明迥异,由加拿大THE建筑事务所、美国 WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上,更是甄选 大品牌,LIMESTONE石材的外墙立面、德国 NOBLESSE 纯手工雕花铜门、法国进口 TEKREAL 牌陶士瓦等
业主心态
业主是我一直维护的老业主,自他们入住房屋以来,家庭和睦,事业蒸蒸日上,因为发展的很好一直不在国内,没有时间打理房子,所有诚意出售,此房目前小区性价比非常高的一套房子,目前空关,看房提前联系,基本都非常方便的,诚意出售。非诚勿扰,价格可谈。
服务介绍
.﹍﹍﹍﹍﹍❀【服务介绍 】❀﹍﹍﹍﹍﹍.
(买豪宅不能 少一个优秀的经纪人)
★:我是王晶(Ivy:常青藤,寓意忠诚),浙江乐清人,耿直坦诚,也是对客户的态度;
♦:全日制本科(市场营销专业),思维跳跃, 主义,得天独厚的服务理念;
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♣:客户意识:同理心强,深掘用户需求,解答其疑惑,以求创造用户的预期服务体验。
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小区均价

350541元/㎡

小区户数

20户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.25

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离2号线金科路地铁站1900米,14号线黄杨路地铁站1700米,公交站东家宾馆站150米

  • 小区户型

    小区是纯独栋大花园别墅社区,总共有26栋楼,有6种风格可以选择 面积在800-1000平

  • 其他描述

    物业公司:上海东珠置业责任有限公司,物业费:6元/平方米·月

  • 小区设施

    小区里面有自己的会所,有健身房,有篮球馆,有游泳池的

  • 生活配套

    300米东郊宾馆300米东郊宾馆1500米汤臣高尔夫球场

  • 小区不足

    小区都是大户型,户均售价亿元以上,入门门槛较高

房价走势
东郊壹号
350541元/㎡
小区单价
张江
59285元/㎡
商圈单价
暂无售价
635
共3层
1753
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 浦东 张江