房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1460万,月供262242元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202203479629
房源概况
王晶
198神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅御翠园店
报价
7300
电话咨询
核心卖点
卖点:北入户集中南花园500平,位置安静,视野开阔,精装屋况保养好拎包入住。
业主心态
业主是我一直维护的老业主,自他们入住房屋以来,家庭和睦,事业蒸蒸日上,因为发展的很好一直不在国内,没有时间打理房子,所有诚意出售,此房目前小区性价比非常高的一套房子,目前空关,看房提前联系,基本都非常方便的,诚意出售。非诚勿扰,价格可谈。
服务介绍
.﹍﹍﹍﹍﹍❀【服务介绍 】❀﹍﹍﹍﹍﹍.
(买豪宅不能 少一个优秀的经纪人)
★:我是王晶(Ivy:常青藤,寓意忠诚),浙江乐清人,耿直坦诚,也是对客户的态度;
♦:全日制本科(市场营销专业),思维跳跃, 主义,得天独厚的服务理念;
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♠:坚持此行业的原因:思路决定出路,时代决定发展,格局决定未来,与时俱进,穷则思变;
♣:客户意识:同理心强,深掘用户需求,解答其疑惑,以求创造用户的预期服务体验。
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小区均价

236982元/㎡

小区户数

376户

物业费用

6.9 元/平米/月

容积率

0.35

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (493)

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  • 轨道交通

    7号线花木路地铁站900米;1890米9号线芳甸路地铁站;1935米2号线世纪公园地铁站

  • 小区户型

    小区一共八期,一到七期是独栋,八期是联排,楼间距离都在20到50米以上

  • 小区设施

    小区会所配套设施齐全,网球场、游泳池、健身房,还有近3万平米的绿地公园

  • 生活配套

    世纪公园500米990米博览会广场距离联洋广场500米

  • 房屋品质

    小区分为三期开发,一期2002年,二期2005年,三期2009年物业是绿城物业,管理规范

  • 小区不足

    花园比较小,车位少,白天比较吵

房价走势
御翠园
236982元/㎡
小区单价
联洋
111129元/㎡
商圈单价
实地核验
7300
149285.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共2层
489
精装修
2005年竣工/别墅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 联洋
王晶
198神奇分
百廷豪宅
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