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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付289万,月供28578元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-28
房源概况
李园园
243神奇分
民胜置业 民胜置业长清路店
报价
578
电话咨询
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!
《户型介绍》:客厅南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高达75%。
采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!闹中取静
交通配套》:靠近地铁口嘉善路站,附近有公交车站。
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
个人介绍:目前本人民胜置业 李园园在房产行业任职时间已有5年时间, 从大学毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
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亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!敬请来
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汤臣商务中心

小区均价

43846元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43846元/㎡
小区单价
陆家嘴
86674元/㎡
商圈单价
实地核验
578
34163.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共19层)
169.19
豪华装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
李园园
243神奇分
民胜置业
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