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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付299万,月供33756元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308067853
房源概况
潘淑飞
627神奇分
众典 众典地产赵华路店
报价
998
电话咨询
核心卖点
1、本案地上三层,地下一层,其中三楼挑高5.8米,可分割出阁楼
2、本案为北入户,南花园边套,100平L型花园直达河道,位于小区的中间位置,边上就是公园,位置 ;
3、【户型介绍】 边套与中间套区分是这个带双车位并由地上到达花园):一楼朝南客厅带全景落地窗,北面是餐厅,带开放式厨房,花园L型覆盖房屋的东南两侧实地使用140平花园为小区 ,二楼是套房设计共计两个房间并每个带独立衣帽间卫生间,三楼为起居室+主卧,主卧有30平左右,带独立衣帽间卫生间、朝北是房屋特点超大露台、休息之余可惬意惬意
4、地铁站直线距离835米,小区对面就是6万方的赵巷公园,闹中取静的好地段
业主心态
房东因个人需求在其他板块置换房屋,所以 门委托我司挂牌,在具体了解到房东心态之后,实地进行实勘,拍照,测量,检验材料,并进行了政府核验,确定该房屋符合市场商品房交易并清晰,所以将该房屋进行网络挂牌出售,方便客户了解并进行咨询。
注:因众典地产是小区租售中心,平常有任何问题他们也很耐心解决,基于长期的相处,此次售房也是特意委托众典小潘出售此房,对于交易条件没有苛刻的要求,正常首付,贷款,公积金等都可以接受,并且理解置换房的客户,感同身受,愿意给到下家一定置换周期或相关事宜。
服务介绍
我是众典地产小潘,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:
【服务年限】2016年6月入行至今7年多
【门店地址】主营青浦赵巷,重固,徐泾板块
【个人能力】带看砍签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【成交记录】已为100多户家庭找到温暖的小家,下一个就是您。
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对青浦赵巷,重固,徐泾,各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到 满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,全年无休,随时接待
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合生朗廷园

小区均价

40761元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40761元/㎡
小区单价
赵巷
45657元/㎡
商圈单价
实地核验
998
36827.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共5层
271
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
潘淑飞
627神奇分
众典
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