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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付316万，月供56759元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 富顺地产 | |
| 营业执照91310116684096110C | ||
| 发布时间2024-05-18 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308712933 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：
1、房子4开间朝南，中高区楼层，采光好、景观好
2、二期B区2018的次新房，保养如新（有产证）
3、买进价高，满5年 ，税费少，购房成本低
1、房子4开间朝南，中高区楼层，采光好、景观好
2、二期B区2018的次新房，保养如新（有产证）
3、买进价高，满5年 ，税费少，购房成本低
业主心态
房东长期住在市区，平时很少过来，想置换市区房子，所以想尽快卖掉，钥匙已经委托我们保管，看房随时预约
服务介绍
【1】大家好，我叫王洁。我是來自四川的幺妹！2018年3月进入房地产行业，一转眼已经过去4年了，在这期间服务过社会很多成功人士，和一线明星。我非常熟悉房产交易流程，对于 贷款 过户，评估 等都比较熟悉。
【2】在这个行业我是专业的，我相信我是真诚的，有问题可以尽快速度解决。
【3】保护客户隐私，尽全力帮您解答问题。
【4】我会用诚信、专业、热诚帮您找到适合您的家！
【2】在这个行业我是专业的，我相信我是真诚的，有问题可以尽快速度解决。
【3】保护客户隐私，尽全力帮您解答问题。
【4】我会用诚信、专业、热诚帮您找到适合您的家！
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小区解读 (162)
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星河湾二期门口有143路公交车，门口有S4高速入口500米，颛桥地铁站距离1800米
小区户型
星河湾二期分为A区和B区。A区主力面积240平，274平，304平。B区185平和220平.
其他描述
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司，物业费为4.50元/平米/月，每栋楼均有管家
小区设施
小区中心位置有一个露天游泳池位于10号楼和11号楼南面，3号楼和5号楼北面，可供业主使用有露天游泳池
居民素质
小区入住率较高，基本为商业成功人士，业主素质普遍较高，租户基本为外地富人，周边上学的，很有素质
小区不足
星河湾小区缺点，总价偏高，靠S4 车位紧张
实地核验
1580 万
85406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共32层)
185㎡
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅