足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付192万,月供34487元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408878640
房源概况
核心卖点
小区介绍:小区是05年的,位置在瑞金南路333弄,小区绿化率35%,小区人车分流小区
《户型介绍》:两房两厅两卫,一南一北南北通
《房源面积》:108平米,一梯两户得房率高
《装修情况》:精装修,可以拎包入住,家具全送,照片是我实地拍摄。
《采光布局》:小区朝前排的位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境 佳 视野好
《交通情况》:小区近9,4号线交通便利
《产权情况》: 产权清晰,房子在上海产调已拉,价格真实。
业主心态
【业主心态】
1.售房原因:业主因为看好一手楼盘,比较诚意出售
2.业主关系:业主是我的老客户,之前一直在帮客户看房子
3.市场情况:目前市场比较平稳,我比较了解房东的情况
如有任何房产方面政策需要咨询,可以随时给我来电或微聊我,24H在线
服务介绍
尊敬的客户:您好!我叫朱刘宾,来自河南商丘,2017年毕业于郑州大学,为立足上海加入太平洋房产,精耕黄浦区5年,经历了上海房产的落寞与辉煌,同时也为100+名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务才能换来客户的认可。
【1】诚实守信,配房精准。
【2】能够了解客户的需求,及时匹配合适的房源
【3】专注细节与服务,法律意识强;
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
想要了解更多房源信息,你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,添加我的微信或电话联系我,欢迎您随时关注
展开更多

小区均价

104652元/㎡

小区户数

430户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    瞿溪路500米三号口,主干道瑞金南路公交车站

  • 小区户型

    名盛苑是由五栋楼高层和一栋多层组成的,高层为板式结构,南北通风,大户型

  • 小区设施

    小区内设有小型游泳池,健身器材,可供小区居民锻炼身体与放松,小区共300车位,地上100,地下200

  • 生活配套

    小区南门出门,100米就是瞿溪路菜市场,西门出门,800米到日月光、田子坊

  • 小区不足

    小区车位有点紧张,多少有点噪音

房价走势
名盛苑
104652元/㎡
小区单价
鲁班路
104779元/㎡
商圈单价
实地核验
960
88889.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
108
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 黄浦 鲁班路
朱刘宾
720神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号