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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供27397元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308746427
房源概况
核心卖点
【户型优势】这是南北通透的户型,房屋的采光、通风、视野都很好;
【小区优势】小区左右靠商场、南临公园,北靠 、T2有轨电车,大学城地铁站;
【位置优势】小区第二排,远离马路,居家比较安静,配有电梯,上下楼比较方便;
【业主配合】配合登记车位,停车无忧;
【价格付款】付款方式好价格可商量,
【业主情况】业主自住,家电家具都很环保,
【看房承诺】房源真实,价格真实,本人专业做二手房买卖
【周边房源】若您需要了解周边更多房源信息,请直接来电咨询更高效;
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:业主事业心重,房产空关的话 实属浪费,三思后决定出手,诚心出售,低于市场价,对下家付 款方式也没有任何要求的, 接受三个月付首付,半年走完流程即可!诚心买的客户,价格还能再优惠!
《产权信息》:产权人一人在上海,看中能赶回来签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【万林】的网络店铺!!!
★本人专注于松江大学城二手房4年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②准确计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋小万已为百余人置业安家,选择小万肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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太平洋房屋梅家浜路三店
本房星级好店
6
经纪人数
79
在售房源
444.5
门店评分

三湘四季花城(一期)

小区均价

53348元/㎡

小区户数

816户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米此间可换成3、4、13号线,经5站就可以到上海火车站

  • 小区户型

    小区楼间距大,以大户型为主,户型均为南北通户型,正气,小区总栋数不多,路宽

  • 其他描述

    安保方面,小区内有15个保安每2H巡逻一次在卫生保洁方面,保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理

  • 小区设施

    小区车位做到了人车分流,都是地下停车,路面整洁干净清爽

  • 房屋品质

    由大开发商恒大操盘,06年的房子,房龄较新,品质高,近马路一排装双层真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区无地上停车位,停车位有些紧张

房价走势
三湘四季花城(一期)
53348元/㎡
小区单价
松江大学城
48987元/㎡
商圈单价
实地核验
810
51583.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
542
高层(共14层)
157.03
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
万林
656神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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