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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供9065元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202206869668
房源概况
核心卖点
小区介绍:此小区是1996年建成的,为动迁房小区。小区的物业是永绿置业有限公司,物业费0.45元/平/月,小区停车费150元/月。停车位比是1:1.1。小区绿化好。小区大门位于新侯路闹街上,小区目前已做美丽家园改造,路面拓宽,绿化整改。

配套: 小区门口就可以买菜,到大型菜场500米,旁边是丰庄路一条街,美食理发一应俱全,小区距离金沙绿地公园800米,为您提供休闲娱乐场所;距离社区医院400米,为您提供医疗保障; 距离丰庄路300米有各大银行,为您生活提供便利,距离大润发1公里,购物便利。

交通:出门就有公交车,有嘉定104路,嘉定113路,717路,808路。13+14号地铁,出行便利
业主心态
● 业主因家庭成员工作地点变动,需要置换,诚意出售本房。

● 业主可以接受正常贷款客户,如果是全款购房,可以适当优惠。

● 业主很信任我,沟通 真诚通畅,我了解业主卖房心态和 动态。

● 目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房
服务介绍
本人在沪从事房地产行业6年多,专业知识扎实,态度好,有耐心,能解决各种疑难专业问题,欢迎你随时咨询。

● 楼盘所在区域的基本情况介绍,包括区位地段、交通、教育、医疗、购物等配套情况。

● 在明确您的购房需求后,精准推荐适合的房源,并带您进行线上或线下看房。

● 在确定所要订购的房源后,再次对该房源产权信息进行核实,保证该房源无瑕疵可以正常交易。

● 全程陪同客户完成房屋买卖签约、过户、领证、交接等所有流程。

● 针对您在买房过程中可能存在的其他需求,提供政策咨询、短期融资咨询、业务代办等服务。
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小区均价

40797元/㎡

小区户数

1068户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出行方便,门口公交线路多,离地铁近

  • 小区户型

    推荐小户型的,房子采光好,楼间距也大

  • 其他描述

    小区物业公司是上海永绿置业有限公司。物业费是0.6元每平方米每月。物业管理还行。

  • 小区设施

    小区设施齐全,有运动设施,小区绿化率也高

  • 生活配套

    小区门口有菜市场生活便利20米,旁边是丰庄路商业街50米,建行,农行,上海银行等都在附近60米内

  • 小区不足

    小区老旧,停车不是很方便

房价走势
丰庄二村
40797元/㎡
小区单价
丰庄
46586元/㎡
商圈单价
实地核验
268
37567.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
71.34
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 嘉定 丰庄
胡建锋
806神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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