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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供11172元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307866636
房源概况
核心卖点
核心卖点:实地看房,照片视频均为实地拍摄。同价位,同地段,综合各方面因素性价比高,房东诚心卖,价格好商量。
【户型结构】:产证面积61.63m²,精装修,主卧朝南,次卧朝北,自带产权车位。
【采光通风】:前后无遮挡,全天阳光充足,采光充足,南北厅,全明通风户型。
【产权税费】:房子本身建造于1992年,无贷款,无 。屋里家具家电基本全送。
【楼栋位置】:小区中心位置,旁边800米处就有地铁站,楼间距25米,视野开阔。
业主心态
业主市区一手楼盘以付定金,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易,付款快价 在报价的基础上还有空间。
服务介绍
【1】个人介绍:我是21资深客户经理王志民,本人河北师范大学毕业之后一直房产行业任职,有过上百次成功的案例,持有全国经纪人证书和房产估价师证书。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕长宁区仙霞、中山公园、北新泾多年,对长宁区各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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小区均价

56065元/㎡

小区户数

875户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近地铁10号线水城路站,公交车1217路,距离星空广场625米,周边医院里同仁医院1.1公里㎞

  • 小区户型

    小区里面户型有:一梯三户 一梯四户 一梯一户的,有独栋,也有双号,采光无遮挡,楼间距很宽,总高六楼,

  • 小区不足

    长宁区这边车位比较少需谨慎!

房价走势
虹旭小区
56065元/㎡
小区单价
仙霞
59159元/㎡
商圈单价
实地核验
311
50463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
61.63
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 长宁 仙霞
王志民
250神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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