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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付149万，月供26763元
房贷计算
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁出门即到非常方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
业主心态
【业主关系】：房子是业主上门挂牌委托，有专人跟业主对接维护，可以提供准确的业主意愿。
【业主心态】：低于市场挂牌 价格可以沟通
【税费情况】：享新政， 费！成本低！
服务介绍
我是上海太平洋房屋服务有限公司客户经理吴琛，目前主要销售11号线三林/三林东 /6号线上南，华夏西路地铁站，8号线杨思地铁站周边所有小区的二手房买卖 。工作五年，对周边非常熟悉，公司主营各热门小区 ，公司独 J 都经过专人维护，性价比优于TH 。如果您有意向此区域，欢迎来电咨询！！！！
展开更多

瀚锦苑

查看小区详情

小区均价

78911元/㎡

小区户数

1010户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (338)

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  • 轨道交通

    东门出门向右200米6号线华夏西路站，西门300米6号线上南站，小区门口有多路公交车，

  • 小区户型

    小区均为一梯两户大户型，115平三房两卫和140平四房两卫，适合改善需求

  • 其他描述

    小区环境优美，是纯商品房，居民素质高

  • 小区设施

    小区中央有景观喷泉，池里有锦鲤，东西边有生活运动广场，老年人活动广场

  • 生活配套

    南面300米是东方医院，西门出去有转500米有联丰菜市场，600米花鸟市场，大型超市，餐馆

  • 小区不足

    小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便

小区问答（246）

我要提问

问

【瀚锦苑】 附近有超市菜场吗

龚生巧: 你好，瀚锦苑小区西门出来，有灵杨菜市场 周边有大润发

2024-01-23

461个回答

问

【瀚锦苑】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

龚生巧: 你好，小区环境地段都还非常不错。目前小区在卖的俩房价格在750-800之间。如果预算合适的话。这个小区还是值得买的

2024-01-23

454个回答

问

【瀚锦苑】 周边生活配套怎么样？

沈义壮: 让我来帮你回答这个问题。生活配套齐全，紧邻6号线联丰农场、陵阳农场、郑达莲花、大润发、南路站(_)。

2023-10-30

421个回答

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房价走势
瀚锦苑
78911元/㎡
小区单价
三林
61906元/㎡
商圈单价
暂无售价
2室2厅1卫
中层(共9层)
97.44㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 瀚锦苑 地理位置
所属区域 浦东 三林