足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付250万,月供44904元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202307865796
房源概况
核心卖点
(1)刚需户型,我去看过,本房南北通透看花园内景,三面采光,冬季温暖宜居,夏季通风凉爽。
(2)客厅方正大气出阳台,主卧出圆弧形大采光飘窗,布局合理,户型使用率高,单身白领或者情侣体验感温馨舒适。
上海绿城位于浦东 内环花木板块,靠近陆家嘴金融中心、上海科技馆和世纪公园,为金融、文化、自然辐射 。
小区占地18.7万平,绿化率超过50%,环境优雅景观优美,真正做到出则繁华,入则宁静”阅遍浦东,独爱绿城”,住在里面就像在逛公园,老人孩.子活动场所很多,实为居家自住的上乘之选
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,小徐竭诚为您服务)——————(我有别人拿不到的底价可微聊我)
服务介绍
如果您深夜还在浏览,请您给我来电,因为我还在工作
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

105699元/㎡

小区户数

2930户

物业费用

2.55 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (292)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里,距上海科技馆站2.0公里,交通便利,出行方便

  • 其他描述

    小区自带开发商绿城物业,3.5元物业费,访客进小区实名制登记,业主通知物业才可进出小区

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿地,绿地周边设有儿童滑滑梯,下沉式游泳池,网球场等娱乐设施,

  • 生活配套

    小区南门100米有星巴克,步行300米是菜场,小区西门100米是易初莲花,步行800米是仁济医院

  • 小区不足

    小区旁边交通不行,没有地铁

房价走势
上海绿城
105699元/㎡
小区单价
杨东
83392元/㎡
商圈单价
实地核验
1250
79340.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共13层)
157.55
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 杨东
徐浩瑜
507神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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