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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付206万，月供23254元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408882686 | |
房源概况
核心卖点
1.周边交通较为发达，出行方便，出口位于公交线路，近地铁9号线
2.物业管理严格服务到家让你生活放心，沟通处理到位随叫随到不拖拉.
3.生活配套设施方面有超市、银行、菜场、医院.
4.全南通风效果好，小区性价比非常高.
2.物业管理严格服务到家让你生活放心，沟通处理到位随叫随到不拖拉.
3.生活配套设施方面有超市、银行、菜场、医院.
4.全南通风效果好，小区性价比非常高.
业主心态
【房东户籍】；业主上海人，大哥人很好，寻找有缘客户。
【售房原因】：房东想换个大点的房子，目前房子有点小了，主要是家里添加人口了
【房东价格】：价格房东这边还是有点的，如果能的话，价格能浮动的；
【看房时间】：提前约一下都方便
【首付要求】；首付金额没要求
【售房原因】：房东想换个大点的房子，目前房子有点小了，主要是家里添加人口了
【房东价格】：价格房东这边还是有点的，如果能的话，价格能浮动的；
【看房时间】：提前约一下都方便
【首付要求】；首付金额没要求
服务介绍
尊敬的客户您们好：我相信大家在网上寻找家，都是想找性价比高的！
这个是人之常情，我也知道，我也可以发个价格低于市场价的房源来吸引客户，但是我没有，我想告诉客户的是：有便宜价格我不会挂价高的，因为没有哪个销售是傻的，只是我想用我的诚实来赢得更多客户的信任！
同时我也希望我的诚实，能得到您的支持和认可，您的来电。就是对我的鼓励。
这个是人之常情，我也知道，我也可以发个价格低于市场价的房源来吸引客户，但是我没有，我想告诉客户的是：有便宜价格我不会挂价高的，因为没有哪个销售是傻的，只是我想用我的诚实来赢得更多客户的信任！
同时我也希望我的诚实，能得到您的支持和认可，您的来电。就是对我的鼓励。
展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
太平洋房屋古楼公路四店
本房星级好店
13
经纪人数
181
在售房源
633.8
门店评分
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读轨道交通
9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘。
小区户型
小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
小区设施
小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
生活配套
距佘山湾休闲广场800米，有超市，日常的消费。提供便捷的生活服务。
小区不足
周边规划的商业还没有建好，现在就是基本的生活能满足，大的生活配套不完善。 车位紧张
小区问答（4）
我要提问【新城上坤樾山四季(公寓住宅)】贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么手续？
卖房需要有产证，满五年税费少一点，不满五年税费多一点，先中介公司挂牌，他们会告诉你具体流程，反馈市场情况，给予和你挂牌价寻找客户
2023-11-15
212个回答
【新城上坤樾山四季(公寓住宅)】小区的楼间距大吗？居住人口密度大吗？
你好！小区共有274栋，小户型和人口居住密度低的公寓，可以不分建筑间距！我希望你能帮我。
2022-08-04
201个回答
【新城上坤樾山四季(公寓住宅)】 可以免费办居住证吗？附近有幼儿园吗？
这是一个商业的房子。你不能申请居住证。
2022-08-04
23个回答
房价走势
新城上坤樾山四季(公寓住宅)
67417元/㎡
小区单价
佘山
25054元/㎡
商圈单价
实地核验
687.5 万
51287.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共8层)
134.05㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅