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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付301万,月供26206元
发布公司
发布时间2023-06-08
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
【房子现状】:房子目前是空关的,由本人直接维护。
【房子装修】:装修3年时间
【房子位置】:房子位于小区中心,不临路,出入很方便。
【房子户型】:房子目前格局没有变动,就是原始户型南北通透的两房
业主心态
《业主心态》:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。
《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五年 免个税,此房买进价比较高,可以节省一部分的增值税。
《看房安排》:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客户看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我叫苏东源,我爱我家客户经理,从事房产行业多年
【2】个人宣言:用专业的服务打造付款的服务体验,因专业产生的价值!
【3】专业服务:交易流程:从带看-签约-网签-审税-查限购-办理贷款-缴税-过户-全程服务,做的是服务,赢得是口碑
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仁恒东郊花园

小区均价

89490元/㎡

小区户数

1244户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    小区距地铁2号线唐镇站0.5公里直达虹桥机场,高铁站,一站到张江高科,东边延伸到浦东国际机场

  • 小区户型

    主力小户型:93平和135平的三房全在小区北面,大面积在南边178平和220平4房

  • 其他描述

    物业费是4.2元平/月,物业服务非常好,仁恒开发商自持的物业公司

  • 小区设施

    小区人车分流车位比1:1.1小区绿化绿高人车分流

  • 小区不足

    到地铁站较远,周边配套还在完善

房价走势
仁恒东郊花园
89490元/㎡
小区单价
唐镇
61511元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共12层)
94.27
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足