足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供10056元
发布信息 发布公司 和润不动产
营业执照91310104695821664G
发布时间2023-07-02
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308378080
房源概况
核心卖点
诚信为本:本人所发房源均属实,本房+价格可谈+看房随时
①产权调查:无贷款,无 ,产权两人,到价签字。
②装修情况:简单装修,目前空关保养好,有图片,可以实地看房体验。 ③房型概况:2房1厅1卫,南北直通户型,楼层佳采光耀眼,小区安静位置。 ④税费概况:普宅,缴税少。
业主心态
房东置换,所以现在很诚心出售,看房随时,产权清晰,随时可以收钱。
服务介绍
购房需知: 1、外地人购房资格:单身并且社保连续缴满60个月(同时满足) 2、上海人购房资格:单身可购/买一套住宅,已婚可购/买两套住宅 3、认房认贷,首/套买房首付35%,二套买房(普通住宅)50%,(非普通住宅)70%,有贷款记录(包括外地)哪怕还清也算二套 公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方醉/高 。
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紫阳花苑(500弄)

小区均价

58339元/㎡

小区户数

996户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区东门口就是龙吴路,门口往南50米处有770,1210等多路公交汽车站

  • 小区户型

    小区主要户型一梯四户,44平一房暗厅,55平南北两房和59平双南两房

  • 其他描述

    小区门口100米就是770公交总站以及731公交总站,通往徐家汇、闵行、莘庄等地

  • 房屋品质

    大多为动迁房,由市区徐家汇紫阳路迁入,1996年交付入住

  • 小区不足

    小区是老小区,车位不足,有待改善的

房价走势
紫阳花苑(500弄)
58339元/㎡
小区单价
华泾
70919元/㎡
商圈单价
实地核验
330
59492.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
55.47
简单装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
陈秀慧
331神奇分
和润不动产
已加入无忧交易保障
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