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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1670万,月供299962元
发布信息 发布公司 三千石地产
营业执照913102307669084930
发布时间2023-07-07
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202307996776
房源概况
核心卖点
房源信息
建筑面积:383.11平米
户型:南进门,地上3层,带花园室外泳池 5房2厅4卫 1保姆套房 2车库
法式独栋,挑高客厅,旋转楼梯,通透大气
看房:提前预约可看房
装修:精装修,全屋地暖,中央空调
税费:满5年 ,买进2
报价:8 净到手价格
业主心态
房子卖点:
1:本人在西郊庄园俱乐部工作十余年,认识老业主,业主人非常好。爱惜房子,一直打理的非常好。
2:户型非常好,内部采光好,是庄园里面少有的非常好的户型南进门,北花园,东南临小河
3:花园非常大,且集中
4:位置非常好:小区中心位置近会所,隐私性非常好,不靠外部马路/高速
5:满5年
6:无违章,无
7:金丰国际社区,周边 ,医院,商业、国际 教育非常完善,并且依靠虹桥商务区及前湾 的规划,后期的发展空间非常大
服务介绍
我叫吴成兵,您可以叫我Sunny,在华漕工作和生活已15年,亲身感受到了华漕国际社区的快速发展。我曾在“西郊庄园”负责其会所的运营工作,长期为西郊庄园及周边别墅区的业主,国际 的老师、家长们,职能机构的领导们提供VIP服务。非常熟悉周边的各类社区开发动态。
1、若您有购置、置换、租赁等各类房产相关需求请联系我,我会至少安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
2、“专业、真诚、用心、高效”是我从业以来一直坚守的准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望能为您提供专业、满意的经纪服务。sunny深信扎实的专业知识加上资深的VIP客户服务经验一定能给您带来舒心、放心的置业之旅!
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小区均价

204693元/㎡

小区户数

251户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

73.0%

小区图片

小区解读 (232)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区100米处有190,803,华漕5路公交车到市区,800米处有17号地铁线可到达虹桥机场

  • 其他描述

    小区是西郊庄园物业管理有限公司物业管理相对比较严格物业费7.5元.

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,翘翘板,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施

  • 房屋品质

    小区由西郊庄园置业房地产开发有限公司,一期2002年,二期是2003年,三期是2005年,防水防潮

  • 小区不足

    目前小区金丰路隧道还在建工,年底完工,交通可能不便

房价走势
西郊庄园
204693元/㎡
小区单价
华漕
48151元/㎡
商圈单价
实地核验
8350
217954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
383.11
精装修
南北
2004年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 闵行 华漕
吴成兵
315神奇分
三千石地产
已加入无忧交易保障
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