足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付143万,月供25793元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-10
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202307973403
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过核验,真实有效】
①【房型简介】:房屋正气,无浪费使用面积,得房率极高。
②【看房时间】:随时可以看房,看好价格还可以再议。
③【产权清晰】:产权清晰,也没 问题。小区环境优美,楼栋间距合 理,周边配套完善。
业主心态
房东心态:房东是置换的,由于家庭成员的增加,所以才想着卖掉现有的房子置换一套满足家庭需求的房子,房东自己的房子已经看好,所以比较诚心也比较着急出手这一套
服务介绍
本人太平洋房屋客户经理:杨少闯 承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨 的家! 实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放 贷→交房→拿钥匙! 九鼎服务:1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查 封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
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小区均价

64281元/㎡

小区户数

372户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    0.3公里沪闵高架路往市区方向1号线1.4公里

  • 小区户型

    小区里面全部都是电梯房,一共有12栋楼 ,大约336户人家 ,基本上每栋楼都是一梯两户的南北通户型

  • 小区设施

    小区中间有个大花园大约200平左右,凉亭设施有三个,车位大约260个车位,包括地上地下停车位

  • 生活配套

    小区步行700米是乐购超市,距离瑞金医院大约1.4公里,正对面有美容美发店

  • 房屋品质

    小区由东苑开发商开发,2008年建成,房屋品质好

  • 小区不足

    小区比较小,房子价格较高

房价走势
东苑福邸
64281元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56229元/㎡
商圈单价
实地核验
718
58110.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
123.56
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
杨少闯
722神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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