足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供18680元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-07-23
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
核心卖点
1:小区建于1998年,内部有一小花园,小区环境好仙霞热门小区!
2:房源目前空关状态,满五年 税费少;买进非常合适!
3:小区1公里配套完善《金虹桥,汇金百汇,缤谷广场,星空广场吃喝一体化》
4:小区距离2号线威宁路800m!出门多条公交线路(88路,829路,836路,1250路)
业主心态
业主应为小孩在浦东工作,老是两边跑太累了,就想把这套房子卖掉,目前那边的房子已经看好了,价格方便只要客户真的诚心买都可以谈的,房子真的蛮不错的,您若考虑不妨过来看看。
服务介绍
我是21世纪不动产刘星,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2018年3月入职21世纪不动产至今5年
【门店地址】仙霞路617号
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税过户→交房
【成交记录】已为118个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对天山仙霞板块小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

56748元/㎡

小区户数

104户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东北面200米到公交站台,直达徐家汇美罗城。360米到地铁2号线威宁站,可到人民广场转1号线。

  • 小区户型

    主力户型75到103平两房,118-135平三房。

  • 小区设施

    小区绿化率18%,车位比例1:1

  • 生活配套

    出小区150米到菜市场,小区北面50米到小公园。800多米到长中心医院。600米到南丰城商场。

  • 小区不足

    小区绿化率只有18%

房价走势
怡乐公寓
56748元/㎡
小区单价
天山
70378元/㎡
商圈单价
实地核验
520
55574.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
93.57
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 天山
刘星
706神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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