足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付159万,月供17927元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2023-07-31
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202307916355
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
业主心态
卖房原因:业主置换房屋,准备回市区买,很诚意出售。
满五,个税可以做平!到价签字不跳价,心态一直很好!
本人已经多次拜访过业主,目前房子仅委托本公司代理。
看房随时,产权人都在上海,如果客户喜欢,业主可以随时配合。
服务介绍
您好,我是住商不动产小朱!自2015年入行后加入不动产,独自操作过各类案子,也碰到过很多疑难杂症并顺利解决,对贷款、过户、国家政策及整个房屋交易流程都非常熟悉。
能准确根据客户自身情况找到合适的,给客户提供自己的想法和建议,帮客户签订房屋买卖合同,审核文件资料,查询房屋产权信息,免费办理贷款,产权过户等服务工作,直到客户安全无隐患地拿到房子并顺利入住。
作为您的地产经纪人,很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位一站式服务。
欢迎咨询,交个朋友多条路,相遇即是缘分,我会真诚服务,始终如一,相信您会有一个愉快的购房之旅!
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小区均价

47370元/㎡

小区户数

627户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (96)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区400米处就是地铁11号线,南翔地铁站,旁边就是沪嘉高速,直通市区

  • 小区户型

    共有4个楼栋,分8个单元,高层电梯小区,户型98平米的2房,125和136平米3房,170平米的4房

  • 小区设施

    地下车位配比是1:1.08 自带网球场、高尔夫球场、高尔夫公园可供老人小孩休息散步游玩.

  • 生活配套

    小区向南一千米内有家乐福超市,太贸超市,旁边有滑滑梯娱乐设施,供儿童游玩

  • 房屋品质

    小区是2006年金地集团开发!开发商统一装修!品质高,防潮防水做的好,小区闹中取静

  • 小区不足

    小区内车位比较紧张,尤其是地下车位

房价走势
卢尔公寓
47370元/㎡
小区单价
南翔
48631元/㎡
商圈单价
实地核验
530
43988.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
120.49
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 嘉定 南翔
朱小丽
805神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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