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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付117万,月供21159元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-17
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202203909835
房源概况
核心卖点
房源标签:东方悦居
核心卖点:一手动迁,满五 ,诚意出售,到价签字,看房基本随时
小区介绍:本小区是07年竣工的动迁小区,小区多层的房源较多所以楼间距大,带有大花园和地下车库,环境优美停车方便,类似于商品房小区
周边配套:商场,200米可到亿丰时代广场,500米是卜蜂莲花生活超市,200米是杨思医院,1.2公里是东方医院南苑,距离8号线杨思站500米
交通出行:小区到地铁8号线800米,下一站可换乘611号线,交通便利,小区到 南路200米, 南路拥有多部公交车,杨思站20部公交车,乘坐方便,四通八达
权属抵押:此房产权清晰,没有 款,随时可签,一手动迁
业主心态
每日三问
1:业主为什么卖房子?
业主已经买好了开云的新房了,差点资金全款
2:业主卖房急切吗?
比较急切,马上开云一期都要开建了,那边开崔了
3:业主为什么交给我卖?
那是因为我帅啊,开个玩笑,主要因为我和业主儿子关系不错,以及我在这工作的那么多年了,业务熟练,每次他出小区都能碰见我发房源宣传页
服务介绍
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因为我找的符合心意
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东方悦居苑

小区均价

73484元/㎡

小区户数

1978户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (558)

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  • 小区户型

    一房一厅52平左右两房一厅是73左右三房是95平左右板式房高层一梯三户多rn层一梯两户

  • 其他描述

    小区步行200米就到6号线地铁站高清路站,小区门口就有多路公交

  • 小区设施

    小区绿化面积40%以上,有地下停车场,有公园,凉亭和石凳子可以聊天下棋,环境还不错的

  • 生活配套

    北门52米是杨思医院小区200米大型商场亿丰时代广场北门50米就是杨思医院

  • 房屋品质

    小区是2008年的房子,里面于商品房跟动迁房,一共76栋

  • 小区不足

    小区是动迁房,质量相对于商品房要差点,电梯质量不太好,物业管理也比较差,小区居民很杂

房价走势
东方悦居苑
73484元/㎡
小区单价
杨思
72734元/㎡
商圈单价
实地核验
589
62125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共14层)
94.81
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张振豪
480神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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