足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供9268元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-08-17
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308474242
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
房屋情况:
1、面积:52.54平方米
2、朝向:南
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解,因业主购置了其它的房子,要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!!
(1)存在即是,我们保证:房子出售后,内会及时綆新信息!
(2)价格,我们保证:绝不挂搞房价,更不挂虚假忦格骗电话!
(3)照片,我们保证:室内照片均来自本房!
服务介绍
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【1】个人介绍:我叫张雅兰,自2012-11-1在房产行业任职,有过数百上千的成功案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生!
【3】专业服务:选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

42118元/㎡

小区户数

1653户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (84)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    比邻轨道交通2号线川沙站700米不到,出小区妙境路上就是公交站牌1056路188路等,交通便利

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,主力面积54平一房,73平两房,89平三房房源面积都很平均小区栋距大,采光充足

  • 小区设施

    旁边有各种健身器材儿童滑滑梯

  • 房屋品质

    房屋品质开发商是有名的川沙房地产开发商,隔音效果以及房屋质量都很好墙面重新粉刷过,没有脱落的现象

  • 小区不足

    老旧小区,环境不是特别好,车位有点紧张,停车不是很方便

房价走势
妙栏小区
42118元/㎡
小区单价
川沙
38797元/㎡
商圈单价
实地核验
258
49106.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
52.54
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 川沙
张雅兰
520神奇分
我爱我家
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