房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付300万,月供53885元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-08-27
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308475990
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适,使用空间很大
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五 的,税费很少。
业主心态
《业主心态》:业主之前通过我买的房子,现在想置换房子,现降价急售,非常诚意出售;
《产权情况》:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,无 ,无任何问题,方便签约,房东随时配合;
《税费情况》:此房是满五年,税费很少, 很划算。
《如何看房》:业主是我的老客户,与我单独联系,看房随时,提前打电话就可以看房
服务介绍
①本人从事经纪行业6年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考
②主要主负责的区域为新普陀,梅陇 普陀,嘉定,丰庄,真如等附近板块二手房、租赁,另外也代理各种一手房源及商住两用公寓。只要是能交易的就没有办不到的。大胆咨询!
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子—洽谈—签居间合同—付定金—签买卖合同—付首付—审税—办贷款—过户交房。我们全程陪同
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21世纪不动产清峪路旗舰店
本房星级好店
3
经纪人数
75
在售房源
433.7
门店评分

小区均价

82287元/㎡

小区户数

3874户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (276)

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  • 轨道交通

    距离真北路站500米,坐两站到金沙江路口换乘三号线或四号线

  • 小区户型

    小区主要是99平到120平的两房,还有130平左右的三房都是电梯房,分三期

  • 小区设施

    绿化率高,进门就是花园,还有很多喷泉,二号门进门大概200米左右,有一个玩乐场所,可以滑滑梯

  • 生活配套

    出小区南门向西走800米,有一个和美广场,南门出去往东方向走200米是近铁广场

  • 房屋品质

    上海象源丽都置业有限公司建造的,均为电梯高层,防潮好

  • 小区不足

    之前租客比较多,很多是托管房做了很多隔间,租客人员比较杂,影响整体小区品质,现在已经在慢慢改变,会越来越好

房价走势
象源丽都
82287元/㎡
小区单价
长征
63459元/㎡
商圈单价
实地核验
1500
71253.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
中层(共21层)
210.52
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 普陀 长征
尹雯雯
395神奇分
21世纪不动产
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