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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付270万，月供48497元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 营业执照91310120MA1HPGYG1Q | ||
| 发布时间2023-08-29 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207260642 | |
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】区域发展有优势，未来空间高
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】区域发展有优势，未来空间高
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
业主心态
业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄亲自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语：作为一名优秀经纪人，我给客户三不原则：不发虛 不报虛假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供
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服务介绍
您好 ——本人是宏辉房产客户经理蒋金秀，竭诚为您服务
全程带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办贷款-审税-过户-交税-交房（交接 ，物业费，电费，燃气费，水费全部查清）一路陪同。
本人从事房地产交易多年是诚心购房者的放心选择，希望在您寻找家的路途中尽 绵薄之力，静待您的佳音
本人承诺：报价真实-自己亲自洽谈的底价告知。
承诺：车接车送-节约您的看房时间
承诺：税费，限购，费用，精算。
承诺：提供房源介绍纸，测距仪，分贝仪
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全部经纪人
3家门店、5位经纪人正代理本房
宏辉房产陆家嘴花园店
本房星级好店
10
经纪人数
118
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365.6
门店评分
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陆家嘴美丽苑距地铁六号线民生路站100米，源深体育中心800米，地铁18号在建，门口就是公交站台
小区户型
小区主力户型三房（-150平），大复式280平，户型很正气，南北通透，两房还有双南户型
其他描述
现在小区物业换了，新物业确定，换成绿城物业，高品质服务，还有夜间巡逻等
生活配套
小区附近有羽山路菜市场，步行600米，易初莲花大约0米就能到
房屋品质
开发商陆洋经济开发有限公司，房屋质量好，外立面做过防尘防，上看上不会有老旧感
小区不足
小区户数较多，车位不太充足，有点紧张
