房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10597元
发布信息 发布公司 郭陈房产
营业执照91310230MA1K154367
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308116433
房源概况
核心卖点
禹洲金桥国际,地处金桥经济技术开发区,自贸区内,本座共有6期,
禹洲金桥国际1期是5.3米复式,物业费3.8元;
2期和3期是5.2米带煤气,物业费6.8元,
禹洲蓝爵(五期),1号楼是平面,带燃气,统一开发商统一装修,欧洲地中海式风格,物业费是6.8元,
2号楼是复式4.5米复式,物业费是6.8元;
禹洲广场(六期),禹洲地产自持产权,本栋为写字楼(5A级写字楼)。
业主心态
房东诚意出售,现在房东只要看好房子,房东还有可以商量,诚意的房东,随时想洽谈,带好意向金,可以直接面谈,房东近期在上海。
服务介绍
【提供服务内容】

带看客人品鉴房产,量身定做好房,签订正规网签合同,办理银行按揭贷款,交易过户,房屋交易与交割,其他售后服务等

本人是一名从业多年的房地产经纪人,我所能给客户提供的服务有:

1)了解客户需求后筛选房源然后定做物业推荐资料交客户审核。

2)客户筛选房源后根据客户和房东的时间协调后带领客户看房。

3)客户看好房后有看中的房子我会根据客户的要求跟房东协调。

4)成功后辅助客户和房东签约租(售)合同
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全部经纪人
郭陈房产金湘店
本房星级好店
2
经纪人数
40
在售房源
606.5
门店评分

小区均价

43878元/㎡

小区户数

960户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区小区向金海路步行300米左右再向东就是9号线金桥地铁3号口,下楼向东步行50米就是金沪路公交站

  • 其他描述

    一期物业费为物业公司为禹洲物业

  • 小区设施

    项目分4期开发,7栋高层围绕2万平米意式水景园林而建,户户有景,实现公园式居家/办公;

  • 生活配套

    楼下五十米有全家便利店和商业广场帮楼下50米有全家便利店和商业广场步行1500米是世纪公园

  • 小区不足

    小区车位相对较少白天停车位比较少水电和物业费目前还是比较贵的

房价走势
禹洲蓝爵
43878元/㎡
小区单价
金桥
59418元/㎡
商圈单价
实地核验
295
35120.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共26层)
84
精装修
东北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 金桥
郭陈
363神奇分
郭陈房产
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