足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供23350元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308306153
房源概况
核心卖点
1.【 点阐述】:小区比较大,但是物业管理很好。
2.【小区描述】:永泰花苑,2006年的,绿化率非常高,环境非常好,繁华地段闹中取静。
3.【户型介绍】:产证面积是129.24平,三房两厅两卫,主卧朝南,次卧朝北,厅南北通,南北带大阳台,厨卫朝北,版式户型。
4.【税费情况】:满五年的,税少。
5.【产权状况】:产权人1位,产权清晰,诚意出售。
6.【配套设施】:小区是三林的核心区域,11号6号双轨交通,公交四通八达,新达汇购物中心近在咫尺
业主心态
房东售房原因:房东常年住在浦西想要置换到附近去。房东特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,房东全权委托给我,看房随时,到价签约,只要您诚意房东更诚意。
服务介绍
我承诺:不予虚 吸引客户;
我承诺:不予虚构房价招揽客户;
我承诺:我们的决不打折。
我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
房产四年经验为您选房→配房→带您看房→满意:与我公司签合同后,我公司全程陪同过户等一系列问题。
→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→产证→放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

61584元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,小区向北900米事11号线三林东站,可以转地铁6号,8号线

  • 其他描述

    小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,花园900平左右,花园里设有运动器械,可供老人小孩玩耍

  • 生活配套

    出门三百米就是金谊广场,800米东方医院

  • 房屋品质

    由中房置业有限公司建造,05年统一交房,近马路一排装有双层玻璃,能有效的隔绝噪音

  • 小区不足

    动迁小区,租客较多,物业一般

房价走势
永泰花苑
61584元/㎡
小区单价
三林
61847元/㎡
商圈单价
实地核验
650
50295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
129.24
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
孙卫东
688神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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