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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供7364元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 嵘居地产 | |
| 营业执照91310112MA7BGTLC8N | ||
| 发布时间2023-09-10 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308411292 | |
房源概况
核心卖点
【小区名称】：新闵小区
【物业地址】：江川东路863弄
【楼层面积】：1楼 带院子。
【户型朝向】：南北
【装修状况】：自住装修，保养的还可以。
【税费情况】：满五年 ，税少。
【交通配套】：近5号线江川路地铁站， 周围。
【物业地址】：江川东路863弄
【楼层面积】：1楼 带院子。
【户型朝向】：南北
【装修状况】：自住装修，保养的还可以。
【税费情况】：满五年 ，税少。
【交通配套】：近5号线江川路地铁站， 周围。
业主心态
房东因个人工作调动，需要置换到市区，所以诚心出售此房，房子是精装修的，用的也都是品牌的家具家电，精装修的房子也节省了装修预算，可以拎包入住，户型布局合理，动静分离，通风采光好！目前的房价是房东的挂牌价，有诚心客户看中的话，价格也可以再沟通！这是安居客的付费端口，发布的房源条数有限，更多的好房源，您也可以打电话或者微信和我沟通，期待为您服务!
服务介绍
个性服务:本人提供置换服务、产权核验、有钥匙等服务.
（诚信承诺）：本人精耕闵行商圈3年多，本人一贯秉承为人踏实，工作认真，知识专业，为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出新产证→放贷→→交房(煤气过户)→拿钥匙.
（诚信承诺）：本人精耕闵行商圈3年多，本人一贯秉承为人踏实，工作认真，知识专业，为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出新产证→放贷→→交房(煤气过户)→拿钥匙.
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全部经纪人
3家门店、6位经纪人正代理本房
嵘居地产东川路店
本房星级好店
4
经纪人数
75
在售房源
516.3
门店评分
小区解读 (92)
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江川路地铁站北出口500米就小区北门！公交:闵行11路，徐闵线，816，虹桥枢纽4路
其他描述
物业公司是上海闵华物业管理有限公司新闵物业管理分公司，物业费0.5元平米每月共112栋1820户
小区设施
小区内部有20平的凉亭和健身器材
生活配套
常虹蔬菜店203米，敏众菜市场(滨江生活广场店)，长毛水产经营部，兰坪市场闵行公园402米，闵行滨江公园，
小区不足
小区物业比较差小区没有地下停车位小区物业管理费比较低车位不太足，比较紧张
