足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付84万,月供9471元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202206572512
房源概况
核心卖点
1.户型:户型很棒,客厅南北通,主卧朝南,次卧朝北,全明,没有任何浪费空间

2..规划:金水板块位于奉贤16单元,发展是这个 的亮点,因为:

:地理位置:离闵行 近的社区,也是临港自贸区的西北户

:国家定位及政策优势:“南部中心城市”、十四五规划中的新城之一、前滩南,滨江南、也是杭州湾北岸综合性服务型核心城市

:生态环境:美丽的达令港公园,及3800亩天然氧吧的中亚态村

:交通:距离15号线地铁站1.2公里
业主心态
为诚意卖房子,现在已经空关,钥匙已经委托,看房很方便,房子满五年,税少。房子没有 没有抵押,产权很清晰。
服务介绍
9年经纪人,深知在上海安家的不易,所以一直以为自己选房的标准为客户买房。
我从事房产9年,主营奉贤金汇买卖置换服务,所有流程、政策、熟知。

买房政策:外地 购房者需已婚(以上婚姻状态栏要与现状一致)和在上海工作交满社保63个月满60个月或税单连续交满60个月;本地单身一套,家庭限购两套。
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小区均价

23858元/㎡

小区户数

2042户

物业费用

0.38 元/平米/月

容积率

1.14

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (50)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口都有公交车,出行方便离小区两三公里有地铁五号线交通方便

  • 小区户型

    小区由高层和多层组层 主力面积75平一房88平两房到129平 三房

  • 其他描述

    楼梯房0.8平,电梯房1.2平物业夜间有值班,保安定点巡逻,本人服务此小区以3年

  • 小区设施

    小区内有小公园健身器材,健身跑道,也有健身房,篮球场配套齐全

  • 小区不足

    小区是动迁房,租客比较多,管理不是特别好 车位紧张

房价走势
金水新苑
23858元/㎡
小区单价
南桥
27816元/㎡
商圈单价
实地核验
280
21835.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
128.24
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 南桥
张雨洁
767神奇分
昊扬地产
已加入无忧交易保障
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