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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付170万,月供30535元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-07
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202307833881
房源概况
核心卖点
【核心卖点】
内环内笋盘,附赠超大露台,业主出国急售,来点即可看房,附赠车
【小区介绍】
高品质小区,一期为2001年竣工、二期为2002年竣工,偏欧式风格外观,保持较好外观新颖,绿化也很不错,物业管理较好,中山公园明星楼盘之一。
【适宜人群】
小区少有的小面积精致两房,适合各类客户,两房朝南,带一个大露台,无遮挡,阳光视野俱佳。
【交通出行】
地处中山公园位置,出小区门600米可达2、3、4号线,2号线贯穿上海东西两座机场,3号线贯穿上海南北两座火车站,4号线为环线,换乘其他地铁方柏霓。内环高架,延安高架方便。
业主心态
房东非常诚意出售该不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商谈
服务介绍
尊敬的客户和房东你们好,很高兴小张为你们,无论买房卖房我都会拼尽全力为你们去做,小张从事本行业多年操作过上百套案源处理过各个疑难杂症在困难面前小张绝不退缩积极面对,小张非常喜欢做这个行业,小张把他当做人生的事业去做,我不是为别人打工,我是为自己的事业在打拼,希望小张能为你们找到家的港湾。
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太平洋房屋娄山关路店
本房星级好店
15
经纪人数
227
在售房源
555.8
门店评分

小区均价

93165元/㎡

小区户数

930户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (194)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区门口到中山公园2/3/4号线地铁站近220米步行很快即到,小区西门出门就是公交车站

  • 小区户型

    中山公寓主//推大户型, 两房的面积在98m2-128m2 三房面积在125m2-178m2

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 生活配套

    出大门右侧就是来福士广场,中山公园龙之梦,贝多芬广场

  • 房屋品质

    上海中盛房地产有限公司开发建设,2000年交房主体采用钢筋混凝土的框架结 构,外立面有优良的防水防潮

  • 小区不足

    小区内车位非常紧张,租客多

房价走势
中山公寓
93165元/㎡
小区单价
中山公园
77393元/㎡
商圈单价
实地核验
850
87548.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共24层)
97.09
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张雨田
685神奇分
太平洋房屋
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