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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付111万,月供20045元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-10-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
核心卖点
一、【房源描述】:2房2厅1卫,南北两房 厅南北通透 送20平米花园。
二、【装修情况】:精装修,房东诚意出售,密码锁随时看房
三、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
四、【税费情况】:此房满五年 ,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
五、【周边配套】:小区门口有商铺,菜市场, 公交站,超市,医院等
六、【交通配套】:地铁10号线水城路地铁500米
业主心态
这套房子是业主以前跟我店长买的,业主对我们非常认可,我拿的价格也比别人低,我们都是单线联系的。
房东家中添丁,现房东置换急售,业主准备置换徐家汇(付了人家20万定金),为了能尽快出手,着急卖掉现在这套房子,确实现在急需一笔首付/款,房子价格可以谈,对首付要求不高,首付期限可以延长6-8个月!目的只要能在这个期间内拿到购房资格!房子我已经去交易中心拉过产权调查了,没有抵押没有贷款,产权清晰可以直接交易。
服务介绍
我叫罗兴文,毕业后一直从事 海二手房行业,深耕长宁区仙霞板块,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我定不负所望:
【服务年限】2018年到至今,成交客户房东一百多起,熟悉交易全流程!
【个人能力】熟悉每个小区,每种户型的优 点。
【服务宗旨】诚实守信,为您服务!解释疑惑,安居乐业!
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!因为买的是房子,做的是服务
【工作时间】如深夜看到房源信息,这边您可以给我留言,看到消息我会 时间回复,或者您也可以打电话,我手机一直保持畅通!
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全部经纪人
21世纪不动产茅台路店
本房星级好店
16
经纪人数
251
在售房源
533.2
门店评分

小区均价

78209元/㎡

小区户数

468户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    距离地铁10号线水城路站80米,距离公交站牌100米距离延安高架300米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,主力面积70平左右两房,双南厅朝北,厨卫朝北

  • 小区设施

    小区14号楼有花园球场,旁边有画好的黄线先到先停!车位比例1:1停车费300元/月

  • 生活配套

    从小区大门左拐到星空广场大概300米,星空广场有麦当劳、购物、餐饮和健身房,,

  • 房屋品质

    由上海锦江集团开发,是早期外销房,楼顶做了防水,房屋品质好

  • 小区不足

    房龄比较老了,已经有20年房龄了

房价走势
锦苑公寓
78209元/㎡
小区单价
虹桥路
73017元/㎡
商圈单价
实地核验
558
69750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
80
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
罗兴文
695神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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